Estudios de vivienda en Colombia (2026) — Aptología
Nuevo (octubre 2026): estudios de Latinoamérica (lote 11) y microestudios actualizados en microestudios-vivienda-latam y microestudios-vivienda-colombia-ciudades.
120 estudios con datos abiertos (CC BY 4.0) sobre precios de arriendo y venta por barrio, localidad, estrato y características. Fuente: aptologia.com/estudios.
- Cuota de administración en Bogotá según la antigüedad del edificio y sus amenidades (octubre 2026)
Dentro del mismo estrato, los edificios nuevos de Bogotá cobran más administración por metro cuadrado: en estrato 6, $10.181 por m² al mes en edificios de 0 a 2 años frente a $8.299 en los de 21 a 30 años. La amenidad… - Apartaestudios en venta en Bogotá: precio, metro cuadrado y rentabilidad por localidad (octubre 2026)
Un apartaestudio en venta en Bogotá pide en la mediana $326 millones, con 32 m² ($10.068.085 por m²). Arrendado, uno típico pide $1.900.000 al mes: una rentabilidad bruta de 7,4 % anual, comparando metro cuadrado de… - Arriendo de habitaciones en Bogotá: cuánto cuesta una habitación por localidad (octubre 2026)
Arrendar una habitación en Bogotá cuesta en la mediana $900.000 al mes (la mitad de los avisos está entre $700.000 y $1.200.000), frente a $1.900.000 de un apartaestudio. El 43,5 % de las habitaciones pide medio… - Casas en arriendo en Bogotá: precio por localidad y comparación con apartamentos (octubre 2026)
Arrendar una casa en Bogotá cuesta en la mediana $10.000.000 al mes, con 327 m²; por metro cuadrado ($30.799) sale 38,4 % más barata que un apartamento ($50.000). Una casa de 3 habitaciones pide $7.500.000 y una de 4 o… - Casas en venta en Bogotá por localidad: precio, metro cuadrado y comparación con apartamentos (octubre 2026)
Una casa en venta en Bogotá pide en la mediana $1,19 mil millones, con 262 m²; su metro cuadrado ($4.782.609) es 35,0 % más barato que el de un apartamento ($7.360.406). Por localidad, la casa mediana va de $340… - Cuánto vale un parqueadero en Bogotá: diferencia de precio en venta y en arriendo por estrato (octubre 2026)
En Bogotá, un apartamento en venta con un parqueadero pide en la mediana $40 millones más que uno comparable sin parqueadero, y uno con dos parqueaderos pide $105 millones más que uno comparable con uno solo. En… - Cuánto vale una habitación o un baño extra en un apartamento en venta en Bogotá (octubre 2026)
En Bogotá, a igual tamaño, estrato y localidad, un apartamento en venta con un segundo baño pide 11,7 % más que uno con un solo baño, y pasar de 2 a 3 habitaciones cambia el precio en -9,2 %. Con el área fija, el baño… - Cuánto valen las amenidades en un apartamento en venta en Bogotá: ascensor, gimnasio, piscina y más (octubre 2026)
En Bogotá, el apartamento en venta con piscina pide 21,9 % más por m² que uno comparable sin ella; es la amenidad que más se paga. En el otro extremo, chimenea se asocia a +0,8 % por m². La comparación es entre… - Comprar directo al dueño o con inmobiliaria en Bogotá: diferencia de precio en venta (octubre 2026)
En Bogotá, el 5,7 % de los apartamentos en venta lo publica directamente el dueño; comparado con apartamentos parecidos publicados por inmobiliarias, el particular pide 0,7 % más por m². La comparación es dentro del… - Piso alto vs. piso bajo en Bogotá: cuánto cambia el precio de venta según el piso (octubre 2026)
En Bogotá, un apartamento en venta en el primer piso pide 7,2 % menos por m² que uno comparable en los pisos 2 o 3, y uno en el piso 16 o más 19,1 % más. La comparación es entre apartamentos del mismo estrato,… - Precio de venta de apartamentos en Bogotá por localidad: metro cuadrado, precio mediano y 2 habitaciones (octubre 2026)
El metro cuadrado de un apartamento en venta en Bogotá cuesta en la mediana $7.360.406, y va de $3.655.495 en Usme a $9.482.759 en Chapinero: 2,6 veces más. El precio mediano pedido de un apartamento en la ciudad es… - Precio de venta de apartamentos en Bogotá por estrato y habitaciones (octubre 2026)
En Bogotá, un apartamento en venta de estrato 3 pide en la mediana $285 millones ($5.625.000 por m²), uno de estrato 4 $550 millones y uno de estrato 6 $1,53 mil millones. El metro cuadrado de estrato 6 cuesta 1,6… - Precio de venta de apartamentos en Bogotá según la antigüedad del edificio: nuevo vs. usado (octubre 2026)
En Bogotá, un apartamento en venta de 0 a 2 años pide $8.378.378 por m² en la mediana, y uno de más de 30 años $6.322.651. Comparando apartamentos del mismo estrato, localidad, tamaño y habitaciones, el nuevo cuesta… - Rebajas de precio y cuánto negociar en Bogotá: cuántos avisos bajan el arriendo o el precio de venta en una semana (octubre 2026)
En una semana, el 2,6 % de los avisos de arriendo en Bogotá bajó su precio, con una rebaja mediana del 6,2 %; en venta bajó el 1,1 %, con una rebaja mediana del 3,6 %. Además, el 52,1 % de los avisos de venta y el 38,0… - Rentabilidad del arriendo en Bogotá por localidad y estrato: dónde rinde más comprar para arrendar (octubre 2026)
Comprar un apartamento para arrendarlo en Bogotá rinde en bruto 8,2 % al año (el precio equivale a 12,3 años de arriendo). Por localidad, la rentabilidad bruta va de 5,7 % en Antonio Nariño a 8,4 % en Chapinero; por… - Cuántos metros tiene un apartamento en Bogotá: área por habitaciones, estrato y localidad (octubre 2026)
Un apartamento en venta en Bogotá tiene en la mediana 98 m², y uno en arriendo 70 m². Un 2 habitaciones en venta mide 67 m² y un 3 habitaciones 124 m²; el 16,9 % de los apartamentos en venta tiene menos de 50 m². - Vivienda bajo el tope VIS en Bogotá: cuánta oferta en venta cuesta menos de 150 salarios mínimos (octubre 2026)
Solo el 9,6 % de la vivienda usada y nueva publicada en venta en Bogotá pide un precio igual o menor al tope VIS de 2026 ($263 millones, 150 salarios mínimos); bajo el tope VIP ($158 millones) está el 0,7 %. La… - Precio de vivienda en venta en Cúcuta y su área metropolitana: casas y apartamentos por tipo, estrato y barrio (octubre 2026)
Una vivienda en venta en Cúcuta y su área metropolitana pide en la mediana $360 millones ($3.066.667 por m²); un apartamento, $270 millones, y una casa, $450 millones. Comprar un apartamento para arrendar rinde en… - Precio de vivienda en venta en Ibagué: casas y apartamentos por tipo, estrato y barrio (octubre 2026)
Una vivienda en venta en Ibagué pide en la mediana $270 millones ($3.150.000 por m²); un apartamento, $205 millones, y una casa, $550 millones. Comprar un apartamento para arrendar rinde en bruto cerca de 6,8 % al año. - Vivienda en venta en la Sabana de Bogotá: precio por m² en Soacha, Chía, Madrid, Cajicá, Zipaquirá y más (octubre 2026)
En la Sabana de Bogotá, el metro cuadrado de vivienda en venta va de $3.114.958 en Soacha a $6.390.121 en La Calera, frente a $7.360.406 de un apartamento en Bogotá. Un apartamento en venta en Soacha pide en la mediana… - Precio de vivienda en venta en Tunja: casas y apartamentos por tipo, estrato y barrio (octubre 2026)
Una vivienda en venta en Tunja pide en la mediana $388 millones ($3.994.223 por m²); un apartamento, $340 millones, y una casa, $550 millones. - Cuánto pesa la administración (condominio o mantenimiento) sobre el arriendo en Latinoamérica (octubre 2026)
La cuota de administración o condominio equivale en la mediana al 23,2 % del canon en Brasil, la más alta de la región, frente al 9,1 % en Bolivia. En Colombia es el 15,8 % del arriendo. - Cuánto pesa la administración sobre el arriendo en Colombia, por ciudad y estrato (octubre 2026)
La cuota de administración equivale en la mediana al 15,8 % del canon de arriendo de un apartamento en Colombia; pesa más en Cúcuta (22,0 %) y menos en La Ceja (9,7 %). En Bogotá es el 16,1 %. Por estrato, va del 13,9… - Precio de la vivienda por bairro en São Paulo: arriendo en 74 bairros (octubre 2026)
Arrendar un apartamento en São Paulo cuesta más en Vila Nova Conceição, con un canon mediano de 10.065 reales (USD 1.978) al mes, y menos en Itaquera, con 1.500 reales (USD 295). La mediana de la ciudad es 3.621 reales… - Cuántos apartamentos traen parqueadero en Latinoamérica: porcentaje por país en venta y arriendo (octubre 2026)
El 94,9 % de los apartamentos en venta en Venezuela declara parqueadero o cochera; en Colombia, el 89,2 % en venta y el 87,6 % en arriendo. - Cuánto más cuesta arrendar un apartamento amoblado en Colombia: diferencia por ciudad (octubre 2026)
Un apartamento en arriendo amoblado se pide en Colombia un 37,4 % más por metro cuadrado que uno comparable sin esa característica (misma ciudad y número de habitaciones). El 13,5 % de los apartamentos en arriendo lo… - Cuánto cuesta arrendar un apartamento de 2 habitaciones en 32 ciudades de Colombia (octubre 2026)
Arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 950.000 pesos al mes en Soacha, la más barata de la muestra, y 4.300.000 pesos en El Retiro, la más cara. En Bogotá la mediana es 2.646.500 pesos y en… - Cuánto cuesta arrendar un apartamento de 2 habitaciones en 61 ciudades de Latinoamérica y Portugal (octubre 2026)
Arrendar un apartamento de 2 habitaciones es más barato en Soacha (Colombia), con una mediana de USD 298 al mes, y más caro en Punta del Este (Uruguay), con USD 3.700 al mes. En Bogotá la mediana es USD 831 al mes… - Cuánto vale un balcón: arriendo de apartamentos con y sin balcón en Colombia (octubre 2026)
Un apartamento en arriendo con balcón se pide en Colombia un 16,1 % más por metro cuadrado que uno comparable sin esa característica (misma ciudad y número de habitaciones). El 70,5 % de los apartamentos en arriendo lo… - Arriendo en conjunto cerrado frente a edificio o casa sin conjunto en Colombia (octubre 2026)
Un apartamento en arriendo en conjunto cerrado se pide en Colombia un 11,0 % más por metro cuadrado que uno comparable sin esa característica (misma ciudad y número de habitaciones). El 57,8 % de los apartamentos en… - Arriendo directo con el dueño o con inmobiliaria: qué parte de la oferta en Colombia publica el propietario (octubre 2026)
Solo el 5,2 % de los avisos de arriendo de vivienda en Colombia los publica directamente el dueño; el resto pasa por inmobiliarias o agentes. La proporción va de 19,9 % en La Calera a 0,2 % en El Retiro; en Bogotá es… - Arriendo por metro cuadrado en 72 ciudades de Latinoamérica y Portugal (octubre 2026)
El arriendo por metro cuadrado más alto de la muestra está en Punta del Este (Uruguay): USD 40,6 por m² al mes; el más bajo, en Cochabamba (Bolivia), con USD 4,0. En Bogotá el canon mediano equivale a USD 15,2 por m²… - Arriendos que aceptan mascotas en Colombia: cuántos hay y cuánto cuestan (octubre 2026)
Un apartamento en arriendo que acepta mascotas se pide en Colombia un 3,1 % más por metro cuadrado que uno comparable sin esa característica (misma ciudad y número de habitaciones). El 10,6 % de los apartamentos en… - Casa o apartamento: cuánto cambia el precio por metro cuadrado en cada país de Latinoamérica (octubre 2026)
En Paraguay el metro cuadrado de una casa en venta cuesta 50,1 % menos que el de un apartamento; en Colombia, 28,2 % menos. La menor diferencia está en Perú, donde la casa sale 20,0 % más barata por m². - Colombia frente al resto de Latinoamérica: cuánto cuesta la vivienda en Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla comparada con otras grandes ciudades (octubre 2026)
Las grandes ciudades colombianas son más baratas por metro cuadrado que sus pares de la región: la mediana de las 20 ciudades colombianas con más oferta es USD 1.942/m² en venta, frente a USD 2.185/m² en las 13… - Qué se arrienda en Latinoamérica: reparto de la oferta de apartamentos por número de habitaciones (octubre 2026)
En Argentina el 53,8 % de los apartamentos en arriendo son estudios o de 1 habitación; en Ecuador apenas el 19,0 %. En Colombia los de 3 o más habitaciones son el 47,4 % de la oferta. - Cuánto cuesta comprar un apartamento de 2 habitaciones en 62 ciudades de Latinoamérica y Portugal (octubre 2026)
Comprar un apartamento de 2 habitaciones es más barato en Soacha (Colombia), con una mediana de USD 51.841, y más caro en Lisboa (Portugal), con USD 685.691. En Bogotá la mediana es USD 169.662 (540 millones de pesos),… - Precio del metro cuadrado de apartamentos en venta en 38 ciudades de Colombia (octubre 2026)
El metro cuadrado de apartamento más caro de Colombia se pide en El Retiro: 9,32 millones de pesos en la mediana; el más barato de la muestra, en Soacha, con 3,39 millones de pesos. Bogotá ocupa el puesto 7 de 38 con… - Precio del metro cuadrado por estrato en Colombia y sus principales ciudades (octubre 2026)
El metro cuadrado de un apartamento en estrato 6 se pide en Colombia a 7,97 millones de pesos en la mediana, 1,6 veces el de estrato 3 (4,91 millones de pesos). En Bogotá el estrato 6 marca 8,40 millones de pesos por… - Precio del metro cuadrado por localidad en Bogotá: venta y arriendo en 18 localidades (octubre 2026)
La localidad con el metro cuadrado más caro de Bogotá es Santa Fe, con 9,94 millones de pesos en la mediana de apartamentos en venta; la más barata de la muestra es Bosa, con 3,99 millones de pesos. En arriendo, el m²… - Cuánto pierde de valor un apartamento con los años en Colombia: precio por m² según antigüedad (octubre 2026)
Un apartamento de más de 20 años se pide en Colombia un 27,0 % más barato por metro cuadrado que uno nuevo de la misma ciudad y estrato. Sin emparejar, la mediana va de 7,24 millones de pesos por m² en nuevos a 6,02… - ¿Vale más un apartamento en piso alto? Precio por m² según el piso en Colombia (octubre 2026)
Un apartamento del piso 11 en adelante se pide en Colombia un 20,8 % más caro por metro cuadrado que uno en pisos 1 y 2 de la misma ciudad y estrato. La comparación usa 56 combinaciones de ciudad y estrato con 30… - Precio del metro cuadrado de apartamentos en venta en 68 ciudades de Latinoamérica y Portugal (octubre 2026)
El metro cuadrado de un apartamento en venta más caro de Latinoamérica está en Punta del Este (Uruguay, balneario), con una mediana de USD 3.604/m²; el más barato de la muestra, en Maracaibo (Venezuela), con USD… - Precio de la vivienda por barrio en Asunción: venta y arriendo en 23 barrios (octubre 2026)
El barrio con el metro cuadrado más caro de Asunción es Manorá, con USD 2.314 en la mediana de apartamentos en venta; el más barato de la muestra es Ciudad Nueva, con USD 1.383. En arriendo, el canon mediano más alto… - Precio de la vivienda por barrio en Ciudad de Buenos Aires: venta y arriendo en 46 barrios (octubre 2026)
El barrio con el metro cuadrado más caro de Ciudad de Buenos Aires es Puerto Madero, con USD 5.712 en la mediana de apartamentos en venta; el más barato de la muestra es Nueva Pompeya, con USD 1.189. En arriendo, el… - Precio de la vivienda en las capitales de Latinoamérica (y São Paulo y Lisboa): m² en venta, arriendo y rentabilidad (octubre 2026)
Entre las capitales de la región, el metro cuadrado en venta más caro es el de Lisboa (USD 8.383/m²) y el más barato el de Quito (USD 1.000/m²). Bogotá marca USD 2.282/m² en venta y USD 831 al mes por un apartamento de… - Precio de la vivienda por colonia en Ciudad de México: venta y arriendo en 70 colonias (octubre 2026)
La colonia con el metro cuadrado más caro de Ciudad de México es Florida, con 75.923 pesos mexicanos (USD 4.112) en la mediana de apartamentos en venta; la más barata de la muestra es Villa Coyoacán, con 43.000 pesos… - Precio de la vivienda en Bolivia: Santa Cruz, La Paz y Cochabamba en dólares (octubre 2026)
El metro cuadrado de apartamento más caro se pide en Santa Cruz de la Sierra, con USD 1.241 en la mediana, y el más barato en Cochabamba, con USD 971. Arrendar uno de 2 habitaciones cuesta USD 630 al mes en Santa Cruz… - Precio de la vivienda en Ecuador: Quito, Guayaquil, Cuenca y otras ciudades (octubre 2026)
El metro cuadrado de apartamento más caro se pide en Guayaquil, con USD 1.364 en la mediana, y el más barato en Quito, con USD 1.000. Arrendar uno de 2 habitaciones cuesta USD 900 al mes en Quito y USD 600 en Cuenca. - Precio de la vivienda en Portugal: Lisboa, Oporto y otras ciudades en euros (octubre 2026)
El metro cuadrado de apartamento más caro se pide en Lisboa, con 7.458 euros (USD 8.383) en la mediana, y el más barato en Faro, con 5.101 euros (USD 5.735). - Precio de la vivienda en República Dominicana: Santo Domingo, Santiago y Punta Cana en dólares (octubre 2026)
El metro cuadrado de apartamento más caro se pide en Punta Cana, con USD 2.527 en la mediana, y el más barato en Santiago, con USD 1.496. Arrendar uno de 2 habitaciones cuesta USD 1.600 al mes en Punta Cana y USD 1.400… - Precio de la vivienda por distrito en Lima: venta y arriendo en 20 distritos (octubre 2026)
El distrito con el metro cuadrado más caro de Lima es Barranco, con 9.016 soles (USD 2.624) en la mediana de apartamentos en venta; el más barato de la muestra es Los Olivos, con 3.702 soles (USD 1.078). En arriendo,… - Precio de la vivienda por freguesia en Lisboa: venta y arriendo en 20 freguesias (octubre 2026)
La freguesia con el metro cuadrado más caro de Lisboa es Santo António, con 9.398 euros (USD 10.565) en la mediana de apartamentos en venta; la más barata de la muestra es Olivais, con 4.973 euros (USD 5.590). En… - Precio de la vivienda por barrio en Montevideo: venta y arriendo en 25 barrios (octubre 2026)
El barrio con el metro cuadrado más caro de Montevideo es Puerto Buceo, con USD 4.169 en la mediana de apartamentos en venta; el más barato de la muestra es Unión, con USD 1.864. En arriendo, el canon mediano más alto… - Precio de la vivienda por comuna en Santiago: arriendo en 9 comunas (octubre 2026)
Arrendar un apartamento en Santiago cuesta más en Las Condes, con un canon mediano de 1.215.000 pesos chilenos (USD 1.237) al mes, y menos en Estación Central, con 310.000 pesos chilenos (USD 316). La mediana de la… - Precio de la vivienda por sector en Santo Domingo: venta y arriendo en 27 sectores (octubre 2026)
El sector con el metro cuadrado más caro de Santo Domingo es Piantini, con USD 2.633 en la mediana de apartamentos en venta; el más barato de la muestra es Prado Oriental, con USD 1.140. En arriendo, el canon mediano… - Cuánto cuesta rentar un departamento en las ciudades de México: Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara y más (octubre 2026)
Arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 30.438 pesos mexicanos (USD 1.648) al mes en Ciudad de México, la más cara de la muestra, y 26.000 pesos mexicanos (USD 1.408) en Guadalajara, la más barata. - Rentabilidad bruta del arriendo en 38 ciudades de Colombia: dónde rinde más comprar para arrendar (octubre 2026)
Comprar un apartamento para arrendarlo rinde más en Barranquilla, con una rentabilidad bruta implícita de 8,9 % anual, y menos en Zipaquirá, con 6,0 %. En Bogotá la rentabilidad bruta es 8,0 %; la mediana de las 38… - Rentabilidad bruta del arriendo en 66 ciudades de Latinoamérica y Portugal: dónde rinde más comprar para arrendar (octubre 2026)
Comprar un apartamento para arrendarlo rinde más en Punta del Este (Uruguay): una rentabilidad bruta de 13,5 % anual, frente a 3,7 % en Lisboa (Portugal), la más baja. En Bogotá la rentabilidad bruta implícita es 8,0… - Rentabilidad bruta del arriendo por país: 12 países de Latinoamérica y Portugal (octubre 2026)
Entre 12 países, el arriendo rinde más frente al precio de compra en Venezuela (10,1 % bruto anual) y menos en Portugal (3,9 %). Colombia está en 8,1 %. - Cuántos metros cuadrados tiene un apartamento en Latinoamérica: área mediana por número de habitaciones y país (octubre 2026)
Un apartamento de 2 habitaciones en venta tiene en la mediana 108 m² en República Dominicana y solo 61 m² en Chile. En Colombia, uno de 2 habitaciones tiene 68 m² y uno de 3 o más, 106 m². - Precio de la vivienda en el Valle de Aburrá y el Oriente antioqueño: Medellín y sus municipios vecinos (octubre 2026)
En el Valle de Aburrá y el Oriente antioqueño, el metro cuadrado de apartamento más caro se pide en El Retiro (9,32 millones de pesos) y el más barato en El Carmen de Viboral (4,48 millones de pesos). Medellín marca… - Precio de la vivienda en Bogotá y la Sabana: Bogotá y sus municipios vecinos (octubre 2026)
En Bogotá y la Sabana, el metro cuadrado de apartamento más caro se pide en Bogotá (7,26 millones de pesos) y el más barato en Soacha (3,39 millones de pesos). En Bogotá, un apartamento de 2 habitaciones se arrienda… - España frente a Latinoamérica: cuánto cuesta el metro cuadrado en Madrid, Barcelona y las grandes ciudades latinoamericanas (octubre 2026)
El metro cuadrado de vivienda en Madrid vale USD 6.091 según el valor tasado oficial del MIVAU (2026-T2), 2,7 veces el precio pedido en Bogotá (USD 2.282). La ciudad latinoamericana más cara de la comparación, Santiago… - ¿Cuántos años de salario mínimo cuesta un apartamento? Ranking por ciudad 2026
En Bogotá, un apartamento de 2 alcobas cuesta 30,2 años de salario mínimo íntegro: la mediana del precio pedido es $634 millones, según los avisos de venta de Aptología del 5 de octubre de 2026, y el salario mínimo de… - ¿Qué porcentaje del sueldo se va en arriendo? Las ciudades donde se come más de la mitad
En 6 de las 9 ciudades medidas, arrendar un apartamento de 2 alcobas cuesta más de la mitad del ingreso de un hogar de dos personas con el ingreso promedio de su ciudad. En Bogotá es el 54,4 %: arriendo mediano pedido… - Póliza de arrendamiento, estudio y comisión: cuánto se paga antes de las llaves
Arrendar un apartamento con inmobiliaria exige pagar cerca de 1,3 arriendos antes de recibir las llaves. Con las tarifas que publica una inmobiliaria de Bogotá ([Grupo Master,… - Incremento del arriendo 2026: ¿cuánto sube? Máximo 5,10 % (calculadora y monitor)
En 2026 el arriendo de vivienda urbana en Colombia puede subir como máximo 5,10 %, que es la inflación (IPC) de 2025 publicada por el DANE el 8 de enero de 2026… - Costo real de mudarse a un apartamento en Bogotá: arriendo + administración y pago de entrada (octubre 2026)
El costo real de un apartamento en arriendo en Bogotá es el canon más la administración: en un 2 habitaciones de estrato 3 son $1.650.000 al mes (canon $1.508.100) y en estrato 4, $2.768.000 (canon $2.500.000). Para… - Cuota de administración en Bogotá por barrio y estrato (octubre 2026)
En Bogotá, la cuota de administración de un apartamento en arriendo suma en la mediana el 15,8 % del canon: $700.000 al mes sobre un arriendo mediano de $4.000.000. Va de $204.000 en estrato 3 a $1.528.500 en estrato… - ¿Cuánto se demora en arrendarse un apartamento en Bogotá? Días publicados por barrio y precio (octubre 2026)
Un apartamento en arriendo en Bogotá lleva publicado en la mediana 32 días, y 3 de cada 10 llevan más de 60. El precio pesa mucho: por debajo de $1,5 millones la mediana es 25 días y por encima de $7 millones, 62 días… - Mejores barrios de Bogotá en relación precio/calidad para arrendar (octubre 2026)
Por lo que pagas, los barrios que más dan en Bogotá son Mirandela en estrato 3 (33,6 m² por cada millón de canon), Santa Teresa en estrato 4 (26,0 m² por millón, 76 % con parqueadero), La Calleja en estrato 5 y Santa… - Precio del arriendo por metro cuadrado en Bogotá, por barrio y estrato (octubre 2026)
En Bogotá, el arriendo de un apartamento cuesta en la mediana $47.500 por metro cuadrado al mes. Va de $36.111/m² en estrato 3 a $64.167/m² en estrato 6. Entre barrios con al menos 30 avisos, el más caro por m² es… - Edificio nuevo o viejo: cuánto cambia el arriendo según la antigüedad en Bogotá (2026)
En Bogotá, un apartamento en un edificio de 0 a 5 años arrienda 26,7 % más por metro cuadrado que uno comparable en un edificio de más de 20 años. Pero los edificios viejos tienen apartamentos más grandes: 104 m² en la… - Apartaestudio o apartamento de 1 habitación en Bogotá: precio, área y m² por estrato (2026)
En Bogotá, un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana $2.400.000 al mes y un apartaestudio $1.950.000: $450.000 más. El de 1 habitación tiene 40 m² frente a 31 m² del apartaestudio, y por m² el apartaestudio… - ¿Cuánto más cuesta un apartamento amoblado en arriendo en Bogotá? (octubre 2026)
En Bogotá, un apartamento en arriendo que está amoblado cuesta en promedio 22,9 % más por metro cuadrado que uno comparable del mismo estrato y número de habitaciones. Lo menciona el 13,7 % de los avisos con… - Apartamentos que aceptan mascotas en Bogotá: cuántos hay y cuánto más cuestan (2026)
En Bogotá, un apartamento en arriendo que acepta mascotas cuesta en promedio 7,0 % más por metro cuadrado que uno comparable del mismo estrato y número de habitaciones. Lo menciona el 3,6 % de los avisos con… - Cuánto cuesta arrendar en Bogotá según estrato y número de habitaciones: tabla completa (2026)
En Bogotá, un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana $1.500.000 en estrato 3, $2.500.000 en estrato 4 y $7.500.000 en estrato 6. Pasar de 2 a 3 habitaciones en estrato 4 sube el canon de $2.500.000 a… - Arriendo en Bogotá por localidad: precio mediano, por m² y de 2 habitaciones (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento en Bogotá va de $1.000.000 en Usme a $4.495.000 en Chapinero: 4,5 veces más. Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $1.443.500 en Kennedy, $1.850.000 en Suba y $4.610.000 en… - Barrios para estudiantes en Bogotá: apartaestudios y 1 habitación cerca de las universidades (2026)
Cerca de las universidades de Bogotá, el apartaestudio o apartamento de 1 habitación más barato está en Siete De Agosto (Barrios Unidos), con un canon mediano de $1.500.000. Por localidad, la mediana va de $1.500.000… - Barrios para familias en Bogotá: 3 habitaciones con parqueadero, precio y metros por millón (2026)
En Bogotá, un apartamento familiar (3 habitaciones o más, parqueadero y 70 m² o más) cuesta en la mediana $10.000.000 al mes: $2.800.000 en estrato 3 y $3.661.000 en estrato 4. Por estrato, los barrios que más metros… - ¿Cuánto valen el ascensor, el gimnasio, la piscina y otras amenidades en un arriendo en Bogotá? (2026)
En Bogotá, la amenidad que más sube el arriendo es balcón: 11,0 % más por m² que un apartamento comparable del mismo estrato y habitaciones. Le siguen piscina (10,3 %) y gimnasio (9,3 %). En cambio, parqueadero de… - Piso alto o piso bajo: cuánto cambia el arriendo según el piso en Bogotá (2026)
En Bogotá, un apartamento en piso 11 o más arrienda 31,9 % más por metro cuadrado que uno comparable en piso 1, del mismo estrato y número de habitaciones. Los pisos 2-3 cambian 11,1 % y los pisos 7-10 26,8 %. - Apartamentos con depósito o cuarto útil en arriendo en Bogotá: cuántos hay y cuánto más cuestan (2026)
En Bogotá, un apartamento en arriendo con depósito o cuarto útil cuesta 3,5 % menos por metro cuadrado que uno comparable del mismo estrato y número de habitaciones. Así se anuncian 3.008 de 18.920 avisos (15,9 %); el… - Apartamento remodelado en arriendo en Bogotá: cuánto más se paga (2026)
En Bogotá, un apartamento en arriendo anunciado como remodelado cuesta 5,4 % menos por metro cuadrado que uno comparable del mismo estrato y número de habitaciones. Así se anuncian 1.246 de 18.920 avisos (6,6 %); el… - Arrendar casa o apartamento en Bogotá: precio, área y m² por estrato (2026)
En Bogotá, una casa en arriendo cuesta 26,1 % menos por metro cuadrado que un apartamento comparable del mismo estrato y número de habitaciones. Pero es mucho más grande: 300 m² en la mediana frente a 68 m², así que el… - Arriendo cerca de TransMilenio en Bogotá: ¿cuesta más vivir junto a una estación? (2026)
En Bogotá, un apartamento en arriendo que menciona TransMilenio (cerca de una estación o troncal) cuesta 4,4 % menos por metro cuadrado que uno comparable del mismo estrato y número de habitaciones. Así se anuncian 633… - Arriendo en conjunto cerrado en Bogotá: cuánto cuesta frente a un edificio o casa suelta (2026)
En Bogotá, un apartamento en arriendo en conjunto cerrado o residencial cuesta 1,3 % menos por metro cuadrado que uno comparable del mismo estrato y número de habitaciones. Así se anuncian 2.277 de 18.920 avisos (12,0… - ¿Qué portal tiene más apartamentos en arriendo y más baratos en Bogotá? Metrocuadrado, Fincaraíz, Ciencuadras y Rentola (2026)
Metrocuadrado tiene la mayor oferta de apartamentos en arriendo en Bogotá: 9.532 avisos, el 44,5 % de los cuatro grandes portales. El más barato frente a apartamentos comparables es Rentola, con un precio por m² 7,4 %… - ¿Cuánto vale un baño extra en un arriendo en Bogotá? Diferencia por habitaciones y estrato (2026)
En Bogotá, un baño adicional sube el arriendo 38,9 % en promedio, frente a un apartamento del mismo estrato y número de habitaciones. En un 2 habitaciones, pasar de 1 a 2 baños sube el canon 41,7 % dentro del mismo… - Dúplex y penthouse en arriendo en Bogotá: cuánto más cuestan que un apartamento normal (2026)
En Bogotá, un penthouse en arriendo cuesta 0,5 % menos por m² que un apartamento comparable y un dúplex 6,3 % menos. El canon mediano es $14.000.000 para un penthouse, $7.500.000 para un dúplex y $2.300.000 para el… - ¿Cuánto hay que ganar para arrendar en Bogotá? Ingreso necesario por barrio en salarios mínimos (2026)
Para arrendar un apartamento mediano de 2 habitaciones en Bogotá sin gastar más del 30 % del ingreso en vivienda, un hogar necesita ganar $7.000.000 al mes: 4,0 salarios mínimos de 2026. Con 2 salarios mínimos… - Arrendar con inmobiliaria o directo con el dueño en Bogotá: cuántos hay y cuánto cambia el precio (2026)
En Bogotá, solo el 14,7 % de los apartamentos en arriendo los publica un particular (posible dueño directo); el 59,2 % lo publica una inmobiliaria o empresa. Frente a un apartamento comparable de inmobiliaria, el de… - Arriendo en Barrios Unidos, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Barrios Unidos (Bogotá) es de $2.000.000 al mes, unos $60.000 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $2.375.000. El barrio más barato con 5 avisos o más… - Arriendo en Bosa, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Bosa (Bogotá) es de $1.000.000 al mes, unos $22.895 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $1.000.000. El barrio más barato con 5 avisos o más es Bosa… - Arriendo en Chapinero, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Chapinero (Bogotá) es de $3.500.000 al mes, unos $63.326 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $4.620.000. El barrio más barato con 5 avisos o más es… - Arriendo en Engativá, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Engativá (Bogotá) es de $1.600.900 al mes, unos $36.000 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $1.500.000. El barrio más barato con 5 avisos o más es La… - Arriendo en Fontibón, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Fontibón (Bogotá) es de $1.780.000 al mes, unos $43.662 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $1.600.000. El barrio más barato con 5 avisos o más es… - Arriendo en Kennedy, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Kennedy (Bogotá) es de $1.500.000 al mes, unos $31.579 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $1.450.000. El barrio más barato con 5 avisos o más es Ub.… - Arriendo en Los Mártires, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Los Mártires (Bogotá) es de $1.600.000 al mes, unos $43.734 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $1.598.620. El barrio más barato con 5 avisos o más es… - Arriendo en Puente Aranda, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Puente Aranda (Bogotá) es de $1.900.000 al mes, unos $42.472 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $1.800.000. El barrio más barato con 5 avisos o más… - Arriendo en Santa Fe, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Santa Fe (Bogotá) es de $2.100.000 al mes, unos $60.000 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $2.700.000. El barrio más barato con 5 avisos o más es Las… - Arriendo en Suba, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Suba (Bogotá) es de $2.307.000 al mes, unos $44.235 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $1.850.000. El barrio más barato con 5 avisos o más es Rincón… - Arriendo en Teusaquillo, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Teusaquillo (Bogotá) es de $2.393.900 al mes, unos $54.286 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $3.100.000. El barrio más barato con 5 avisos o más es… - Arriendo en Usaquén, Bogotá: precios por habitaciones, estrato y barrio (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento o apartaestudio en Usaquén (Bogotá) es de $3.800.000 al mes, unos $51.163 por m². Un 2 habitaciones cuesta en la mediana $3.400.000. El barrio más barato con 5 avisos o más es… - Arriendo en Barranquilla por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento en Barranquilla es de $2.600.000 al mes; un apartamento de 2 alcobas pide en la mediana $2.200.000. Entre los barrios con 30 avisos o más, el más barato es Alameda del Rio… - Arriendo en Bucaramanga por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento en Bucaramanga es de $1.850.000 al mes; un apartamento de 2 alcobas pide en la mediana $1.566.150. Entre los barrios con 30 avisos o más, el más barato es Barro Blanco ($815.000) y… - Arriendo en Cali por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento en Cali es de $1.600.000 al mes; un apartamento de 2 alcobas pide en la mediana $1.400.000. Entre los barrios con 30 avisos o más, el más barato es Las Américas ($760.000) y el más… - Arriendo en Cartagena por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento en Cartagena es de $3.600.000 al mes; un apartamento de 2 alcobas pide en la mediana $3.300.000. Entre los barrios con 30 avisos o más, el más barato es Pie de la Popa ($2.500.000)… - Arriendo en Chía por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento en Chía es de $1.700.000 al mes; un apartamento de 2 alcobas pide en la mediana $1.550.000. Entre los barrios con 30 avisos o más, el más barato es 20 de Julio Sector II… - Arriendo en Cúcuta por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento en Cúcuta es de $1.300.000 al mes; un apartamento de 2 alcobas pide en la mediana $1.050.000. Entre los barrios con 30 avisos o más, el más barato es La Cabrera ($850.000) y el más… - Arriendo en Manizales por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento en Manizales es de $1.800.000 al mes; un apartamento de 2 alcobas pide en la mediana $1.600.000. Entre los barrios con 30 avisos o más, el más barato es Chipre ($1.400.000) y el… - Arriendo en Medellín por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento en Medellín es de $4.100.000 al mes; un apartamento de 2 alcobas pide en la mediana $3.850.000. Entre los barrios con 30 avisos o más, el más barato es Florencia ($1.100.000) y el… - Arriendo en Pereira por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento en Pereira es de $2.750.000 al mes; un apartamento de 2 alcobas pide en la mediana $2.750.000. Entre los barrios con 30 avisos o más, el más barato es Cuba Cuba ($1.600.000) y el… - Arriendo en Rionegro por barrio: precios por alcobas, barrios más baratos y más caros (octubre 2026)
El arriendo mediano de un apartamento en Rionegro es de $2.500.000 al mes; un apartamento de 2 alcobas pide en la mediana $2.500.000. Entre los barrios con 30 avisos o más, el más barato es Alto Bonito ($1.525.000) y… - Precio de venta de apartamentos en Bogotá por barrio: los más caros y los más baratos para comprar (octubre 2026)
En Bogotá, el barrio típico pide $520 millones por un apartamento en venta (mediana entre 320 barrios con 30 avisos o más); un 2 alcobas, $450 millones. El barrio más caro es Cerros de los Alpes ($3,80 mil millones) y… - Precio de venta de apartamentos en Cali por barrio: los más caros y los más baratos para comprar (octubre 2026)
En Cali, el barrio típico pide $358 millones por un apartamento en venta (mediana entre 114 barrios con 30 avisos o más); un 2 alcobas, $280 millones. El barrio más caro es Normandia ($1,49 mil millones) y el más… - Precio de venta de apartamentos en Medellín por barrio: los más caros y los más baratos para comprar (octubre 2026)
En Medellín, el barrio típico pide $562 millones por un apartamento en venta (mediana entre 268 barrios con 30 avisos o más); un 2 alcobas, $530 millones. El barrio más caro es La Calera ($2,25 mil millones) y el más… - Rentabilidad del arriendo en Bogotá por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar (octubre 2026)
En Bogotá, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,1 % bruto al año: el precio pedido equivale a 16,4 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Chico Santa Barbara (12,0 %)… - Rentabilidad del arriendo en Medellín por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar (octubre 2026)
En Medellín, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,5 % bruto al año: el precio pedido equivale a 15,4 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es La Inmaculada (15,3 %) y el…
Microestudios por barrio (9460)