Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Villa Santos, Barranquilla — octubre 2026
COP 3,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Villa Santos, Barranquilla (n = 103 avisos). Eso es 30 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 2 habitaciones (COP 2,30 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 37.778/m² al mes (n = 101 avisos con área), 15 % por encima de Barranquilla (COP 32.759/m²). Son 51 % de los 201 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,15 millones (−5 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,06 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 76 m². La administración mediana declarada es COP 592.500 al mes (n = 42), aparte del canon. El estrato más frecuente es 5 (76 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/villa-santos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 103 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.318.871 |
| Mediana | COP 3.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.587.483 |
| Mediana por m² | COP 37.777 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.