Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Alameda del Río, Barranquilla — octubre 2026
En Alameda del Río, Barranquilla, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 1,50 millones, según 95 avisos vigentes. Eso es 56 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,43 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 24.627/m² al mes (n = 95 avisos con área), 24 % por debajo de Barranquilla (COP 32.296/m²). Son 38 % de los 252 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 1,39 millones (+8 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,55 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 59 m². La administración mediana declarada es COP 221.000 al mes (n = 47), aparte del canon. El estrato más frecuente es 3 (71 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/alameda-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 95 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.277.500 |
| Mediana | COP 1.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.897.416 |
| Mediana por m² | COP 24.626 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.