Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Alto Prado, Barranquilla — octubre 2026
Con 104 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Alto Prado, Barranquilla es COP 4,85 millones al mes. Eso es 42 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,43 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 26.053/m² al mes (n = 97 avisos con área), 19 % por debajo de Barranquilla (COP 32.296/m²). Son 62 % de los 169 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,75 millones (+29 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 3,73 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 174 m². La administración mediana declarada es COP 957.000 al mes (n = 51), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 3,34 millones a COP 6,92 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/alto-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 104 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.344.250 |
| Mediana | COP 4.850.000 |
| Percentil 75 | COP 6.925.000 |
| Mediana por m² | COP 26.052 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.