Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Altos de Riomar, Barranquilla — octubre 2026
COP 4,10 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Altos de Riomar, Barranquilla (n = 145 avisos). Eso es 20 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,43 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 31.250/m² al mes (n = 139 avisos con área), 3 % por debajo de Barranquilla (COP 32.296/m²). Son 69 % de los 210 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,73 millones (+10 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,23 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 137 m². La administración mediana declarada es COP 670.000 al mes (n = 69), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 2,70 millones a COP 5,50 millones (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/altos-de-riomar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 145 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.700.000 |
| Mediana | COP 4.100.000 |
| Percentil 75 | COP 5.500.000 |
| Mediana por m² | COP 31.250 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.