Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Altos del Prado, Barranquilla — octubre 2026
Con 129 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Altos del Prado, Barranquilla es COP 5,00 millones al mes. Eso es 46 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,43 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 28.857/m² al mes (n = 126 avisos con área), 11 % por debajo de Barranquilla (COP 32.296/m²). Son 65 % de los 199 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,00 millones (+25 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 3,73 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 159 m². La mitad central de los avisos va de COP 3,30 millones a COP 7,60 millones (razón 2,3), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 1,06 millones al mes (n = 30), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/altos-del-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 129 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.300.000 |
| Mediana | COP 5.000.000 |
| Percentil 75 | COP 7.600.000 |
| Mediana por m² | COP 28.856 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.