Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Ciudad Jardín, Barranquilla — octubre 2026
COP 3,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Ciudad Jardín, Barranquilla (n = 57 avisos). Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,43 millones), queda 12 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 28.037/m² al mes (n = 53 avisos con área), 13 % por debajo de Barranquilla (COP 32.296/m²). Son 59 % de los 96 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,31 millones (+30 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,29 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 110 m². La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 23), aparte del canon. El estrato más frecuente es 4 (58 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/ciudad-jardin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 57 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.077.000 |
| Mediana | COP 3.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 28.037 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.