Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Villa Santos, Barranquilla — octubre 2026
Con 76 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Villa Santos, Barranquilla es COP 3,95 millones al mes. Eso es 15 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,43 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.410/m² al mes (n = 72 avisos con área), 10 % por encima de Barranquilla (COP 32.296/m²). Son 38 % de los 201 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,15 millones (+25 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,67 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 116 m². La administración mediana declarada es COP 600.248 al mes (n = 28), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 2,75 millones a COP 5,00 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/villa-santos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 76 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.750.000 |
| Mediana | COP 3.950.000 |
| Percentil 75 | COP 5.000.000 |
| Mediana por m² | COP 35.409 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.