Precio de arriendo de apartamentos en Altos de Riomar, Barranquilla — octubre 2026
Con 210 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Altos de Riomar, Barranquilla es COP 3,73 millones al mes. Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones), queda 33 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.520/m² al mes (n = 201 avisos con área), 3 % por debajo de Barranquilla (COP 33.654/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,36 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (145 avisos, mediana COP 4,10 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +48 %. La administración mediana declarada es COP 617.000 al mes (n = 91), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 2,40 millones a COP 5,08 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/altos-de-riomar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 210 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.400.000 |
| Mediana | COP 3.725.000 |
| Percentil 75 | COP 5.075.000 |
| Mediana por m² | COP 32.520 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.