Precio de arriendo de apartamentos en Altos del Prado, Barranquilla — octubre 2026
COP 4,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Altos del Prado, Barranquilla (n = 199 avisos). Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones), queda 43 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 33.750/m² al mes (n = 195 avisos con área), 0 % por encima de Barranquilla (COP 33.654/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 3,85 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 10,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 128 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (129 avisos, mediana COP 5,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +92 %. La administración mediana declarada es COP 800.000 al mes (n = 50), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 2,88 millones a COP 5,83 millones (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/altos-del-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 199 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.875.000 |
| Mediana | COP 4.000.000 |
| Percentil 75 | COP 5.832.238 |
| Mediana por m² | COP 33.750 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.