Precio de arriendo de apartamentos en Buenavista, Barranquilla — octubre 2026
En Buenavista, Barranquilla, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 5,50 millones, según 84 avisos vigentes. Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones), queda 96 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 44.000/m² al mes (n = 84 avisos con área), 31 % por encima de Barranquilla (COP 33.654/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 31 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,89 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 122 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (60 avisos, mediana COP 6,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +79 %. La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 23), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/buenavista. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 84 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.845.000 |
| Mediana | COP 5.500.000 |
| Percentil 75 | COP 8.000.000 |
| Mediana por m² | COP 44.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.