Precio de arriendo de apartamentos en Ciudad Jardín, Barranquilla — octubre 2026
Con 96 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Ciudad Jardín, Barranquilla es COP 2,31 millones al mes. Eso es 17 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 30.288/m² al mes (n = 92 avisos con área), 10 % por debajo de Barranquilla (COP 33.654/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,32 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (57 avisos, mediana COP 3,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +96 %. La administración mediana declarada es COP 459.000 al mes (n = 39), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 24 de 31 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/ciudad-jardin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 96 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000 |
| Mediana | COP 2.312.750 |
| Percentil 75 | COP 3.259.500 |
| Mediana por m² | COP 30.288 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.