Precio de arriendo de apartamentos en Conjunto Residencial Villa Campestre, Barranquilla — octubre 2026
Con 46 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Conjunto Residencial Villa Campestre, Barranquilla es COP 2,38 millones al mes. Eso es 15 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 33.013/m² al mes (n = 46 avisos con área), 2 % por debajo de Barranquilla (COP 33.654/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,23 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 68 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (28 avisos, mediana COP 1,95 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +51 %. La administración mediana declarada es COP 385.000 al mes (n = 16), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 1,71 millones a COP 3,27 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/conjunto-residencial-villa-campestre. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.712.500 |
| Mediana | COP 2.380.350 |
| Percentil 75 | COP 3.275.000 |
| Mediana por m² | COP 33.013 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.