Precio de arriendo de apartamentos en La Castellana, Barranquilla — octubre 2026
En La Castellana, Barranquilla, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 5,00 millones, según 56 avisos vigentes. Eso es 79 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.680/m² al mes (n = 56 avisos con área), 42 % por encima de Barranquilla (COP 33.654/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 31 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,84 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (25 avisos, mediana COP 5,25 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +47 %. La administración mediana declarada es COP 640.500 al mes (n = 36), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/la-castellana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.775.000 |
| Mediana | COP 5.000.000 |
| Percentil 75 | COP 6.000.000 |
| Mediana por m² | COP 47.680 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.