Precio de arriendo de apartamentos en San Vicente, Barranquilla — octubre 2026
COP 2,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en San Vicente, Barranquilla (n = 87 avisos). Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones), queda 11 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.899/m² al mes (n = 84 avisos con área), 2 % por debajo de Barranquilla (COP 33.654/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,23 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (35 avisos, mediana COP 2,10 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +65 %. La administración mediana declarada es COP 405.000 al mes (n = 35), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 22 de 31 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/san-vicente. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 87 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.900.000 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 3.393.250 |
| Mediana por m² | COP 32.899 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.