Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Alameda del Río, Barranquilla — octubre 2026
En Alameda del Río, Barranquilla, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 215 millones, según 187 avisos vigentes. Eso es 37 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 2 habitaciones (COP 340 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,97 millones/m² (n = 187 avisos con área), 16 % por debajo de Barranquilla (COP 4,75 millones/m²). Son 53 % de los 356 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 230 millones (−7 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 25.081/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 53 m². La administración mediana declarada es COP 180.000 al mes (n = 144). El estrato más frecuente es 3 (74 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/alameda-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 187 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 195.000.000 |
| Mediana | COP 215.000.000 |
| Percentil 75 | COP 242.500.000 |
| Mediana por m² | COP 3.968.253 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.