Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Paraíso, Barranquilla — octubre 2026
COP 285 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Paraíso, Barranquilla (n = 70 avisos). Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos de 2 habitaciones (COP 340 millones), queda 16 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,82 millones/m² (n = 69 avisos con área), 1 % por encima de Barranquilla (COP 4,75 millones/m²). Son 38 % de los 183 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 320 millones (−11 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 32.143/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 58 m². La administración mediana declarada es COP 289.000 al mes (n = 57). El estrato más frecuente es 4 (80 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/paraiso. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 270.000.000 |
| Mediana | COP 285.000.000 |
| Percentil 75 | COP 300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.818.181 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.