Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Alameda del Río, Barranquilla — octubre 2026
COP 300 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Alameda del Río, Barranquilla (n = 169 avisos). Eso es 41 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 510 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,55 millones/m² (n = 169 avisos con área), 4 % por encima de Barranquilla (COP 4,38 millones/m²). Son 47 % de los 356 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 230 millones (+30 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 24.627/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 63 m². La administración mediana declarada es COP 258.898 al mes (n = 124). El estrato más frecuente es 4 (54 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/alameda-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 169 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 220.000.000 |
| Mediana | COP 300.000.000 |
| Percentil 75 | COP 355.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.545.454 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.