Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Paraíso, Barranquilla — octubre 2026
En Paraíso, Barranquilla, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 360 millones, según 112 avisos vigentes. Eso es 29 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 510 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,87 millones/m² (n = 106 avisos con área), 11 % por encima de Barranquilla (COP 4,38 millones/m²). Son 61 % de los 183 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 320 millones (+12 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 31.168/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². La administración mediana declarada es COP 311.000 al mes (n = 73). El estrato más frecuente es 4 (77 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/paraiso. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 112 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 310.000.000 |
| Mediana | COP 360.000.000 |
| Percentil 75 | COP 491.250.000 |
| Mediana por m² | COP 4.865.403 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.