Precio de venta de apartamentos en Alameda del Río, Barranquilla — octubre 2026
COP 230 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Alameda del Río, Barranquilla (n = 356 avisos). Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones), queda 49 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,27 millones/m² (n = 356 avisos con área), 6 % por debajo de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 41 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 25.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 57 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (187 avisos, mediana COP 215 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +40 %. La administración mediana declarada es COP 200.000 al mes (n = 268). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/alameda-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 356 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 200.000.000 |
| Mediana | COP 230.000.000 |
| Percentil 75 | COP 306.935.852 |
| Mediana por m² | COP 4.274.007 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.