Precio de venta de apartamentos en Altos de Riomar, Barranquilla — octubre 2026
Con 538 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Altos de Riomar, Barranquilla es COP 600 millones. Eso es 33 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,36 millones/m² (n = 513 avisos con área), 4 % por debajo de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 32.520/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 140 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (473 avisos, mediana COP 650 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +97 %. La mitad central de los avisos va de COP 400 millones a COP 933 millones (razón 2,3), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 750.000 al mes (n = 442). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/altos-de-riomar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 538 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.000.000 |
| Mediana | COP 600.000.000 |
| Percentil 75 | COP 933.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.363.636 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.