Precio de venta de apartamentos en Altos del Prado, Barranquilla — octubre 2026
En Altos del Prado, Barranquilla, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 683 millones, según 501 avisos vigentes. Eso es 52 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,85 millones/m² (n = 461 avisos con área), 15 % por debajo de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 6 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 33.750/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 10,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 182 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (429 avisos, mediana COP 750 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +138 %. La administración mediana declarada es COP 1,02 millones al mes (n = 417). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/altos-del-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 501 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 480.000.000 |
| Mediana | COP 682.640.000 |
| Percentil 75 | COP 902.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.846.153 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.