Precio de venta de apartamentos en Paraíso, Barranquilla — octubre 2026
Con 183 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Paraíso, Barranquilla es COP 320 millones. Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones), queda 29 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,82 millones/m² (n = 176 avisos con área), 6 % por encima de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 36 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 31.742/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (112 avisos, mediana COP 360 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +26 %. La administración mediana declarada es COP 305.000 al mes (n = 130). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/paraiso. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 183 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 283.500.000 |
| Mediana | COP 320.000.000 |
| Percentil 75 | COP 400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.824.345 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.