Precio de arriendo de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Fontibón, Bogotá — octubre 2026
Con 130 avisos únicos, el canon mediano de vivienda con terraza o balcón en arriendo en la localidad de Fontibón, Bogotá es COP 2.478.000 al mes. Frente a toda la oferta de arriendo en la localidad de Fontibón, Bogotá (COP 1.833.850), la diferencia es de 35 % por encima. Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 1.750.000, n = 508), la diferencia es de +42 %; por metro cuadrado, +13 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 5.400.000 (−54 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 45.119/m² (+10 % frente a COP 41.176/m²), puesto 6 de 11 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.800.000 (n = 29); 2 habitaciones, COP 2.075.000 (n = 46); 3 habitaciones, COP 3.500.000 (n = 51). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-fontibon. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 130 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.712.500 |
| Mediana | COP 2.478.000 |
| Percentil 75 | COP 3.580.000 |
| Mediana por m² | COP 45.119 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.