Precio de arriendo de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Los Mártires, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Los Mártires, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda con terraza o balcón es COP 2.000.000 (n = 36 avisos únicos). Eso es 25 % más que la mediana de toda la oferta de arriendo en la localidad de Los Mártires, Bogotá (COP 1.600.000). Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 1.550.000, n = 155), la diferencia es de +29 %; por metro cuadrado, +3 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 5.400.000 (−63 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.418/m² (+4 % frente a COP 41.667/m²), puesto 7 de 11 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.600.000 (n = 13); 2 habitaciones, COP 1.950.000 (n = 14); 3 habitaciones, COP 2.750.000 (n = 6). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-los-martires. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.635.475 |
| Mediana | COP 2.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.589.750 |
| Mediana por m² | COP 43.417 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.