Precio de arriendo de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
COP 6.013.584 al mes es la mediana de arriendo de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Usaquén, Bogotá, según 1934 avisos únicos. Eso es 31 % más que la mediana de toda la oferta de arriendo en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 4.600.000). Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 4.053.300, n = 3185), la diferencia es de +48 %; por metro cuadrado, +17 %. El rango intercuartílico va de COP 3.500.000 a COP 12.500.000 (razón 3,6). Por metro cuadrado, la mediana es COP 56.818/m² (+9 % frente a COP 51.903/m²), puesto 4 de 11 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 3.200.000 (n = 565); 2 habitaciones, COP 4.980.000 (n = 399); 3 habitaciones, COP 10 millones (n = 676); 4 o más habitaciones, COP 18 millones (n = 289). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1934 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.500.000 |
| Mediana | COP 6.013.584 |
| Percentil 75 | COP 12.500.000 |
| Mediana por m² | COP 56.818 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.