Precio de arriendo de vivienda con vigilancia o portería en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
Con 2523 avisos únicos, el canon mediano de vivienda con vigilancia o portería en arriendo en la localidad de Usaquén, Bogotá es COP 4.000.000 al mes. Frente a toda la oferta de arriendo en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 4.600.000), la diferencia es de 13 % por debajo. Frente a los avisos sin vigilancia ni portería del mismo grupo (COP 5.700.000, n = 2596), la diferencia es de −30 %; por metro cuadrado, +9 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 3.000.000 (+33 %). El rango intercuartílico va de COP 2.750.000 a COP 8.000.000 (razón 2,9). Por metro cuadrado, la mediana es COP 54.286/m² (+5 % frente a COP 51.903/m²), puesto 5 de 16 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2523 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.750.000 |
| Mediana | COP 4.000.000 |
| Percentil 75 | COP 8.000.000 |
| Mediana por m² | COP 54.285 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.