Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en la localidad de Kennedy, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Kennedy, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 4 es COP 2.500.000 (n = 68 avisos únicos). Eso es 67 % más que la mediana de toda la oferta de arriendo en la localidad de Kennedy, Bogotá (COP 1.500.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.202/m² (+31 % frente a COP 31.429/m²), puesto 9 de 10 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.865.000 (n = 16); 2 habitaciones, COP 2.100.000 (n = 17); 3 habitaciones, COP 2.675.000 (n = 30). El área mediana es 65 m² (referencia: 50 m²). La administración mediana informada es COP 343.000 (25 avisos), cerca de 14 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-kennedy. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.882.500 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 3.000.000 |
| Mediana por m² | COP 41.202 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.