Precio de venta de vivienda de 45 a 70 m² en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
Con 1750 avisos únicos, el precio mediano de vivienda de 45 a 70 m² en venta en la localidad de Usaquén, Bogotá es COP 460 millones. Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,03 mil millones), la diferencia es de 55 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.306.845/m² (+12 % frente a COP 7.391.304/m²), puesto 6 de 19 localidades comparables. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 360 millones (+28 %). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 520 millones (n = 766); 2 habitaciones, COP 470 millones (n = 619); 3 habitaciones, COP 320 millones (n = 342); 4 o más habitaciones, COP 368 millones (n = 12). El estrato más frecuente es 6. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1750 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 367.250.000 |
| Mediana | COP 460.000.000 |
| Percentil 75 | COP 579.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.306.844 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.