Precio de venta de vivienda de 45 a 70 m² en la localidad de Usme, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Usme, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda de 45 a 70 m² es COP 175 millones (n = 101 avisos únicos). Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Usme, Bogotá (COP 200 millones), la diferencia es de 12 % por debajo. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 360 millones (−51 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.333.333/m² (+5 % frente a COP 3.169.811/m²), puesto 19 de 19 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,4 % anual. Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 168 millones (n = 39); 3 habitaciones, COP 160 millones (n = 54). El estrato más frecuente es 2. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usme. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 101 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 139.000.000 |
| Mediana | COP 175.000.000 |
| Percentil 75 | COP 220.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.333.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.