Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en la localidad de Los Mártires, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Los Mártires, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 266 millones (n = 124 avisos únicos). Frente a apartamentos en la localidad de Los Mártires, Bogotá (COP 290 millones), la diferencia es de 8 % por debajo. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 535 millones (−50 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.256.489/m² (+5 % frente a COP 6.931.713/m²), puesto 6 de 17 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 247 millones; 3 habitaciones, COP 409 millones; 4 o más habitaciones, COP 440 millones. El área mediana es 37 m² (referencia: 40 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/los-martires. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 124 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 240.750.000 |
| Mediana | COP 265.999.000 |
| Percentil 75 | COP 320.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.256.488 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.