Precio de venta de casas de 3 habitaciones en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
Con 953 avisos únicos, el precio mediano de casas de 3 habitaciones en venta en la localidad de Usaquén, Bogotá es COP 1,30 mil millones. Eso es 28 % menos que la mediana de casas en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,80 mil millones). El rango intercuartílico va de COP 835 millones a COP 2,40 mil millones (razón 2,9). En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 1,10 mil millones (+18 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.925.926/m² (−3 % frente a COP 6.086.957/m²), puesto 2 de 12 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 1,60 mil millones; 2 habitaciones, COP 840 millones; 4 o más habitaciones, COP 2,09 mil millones. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 953 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 835.000.000 |
| Mediana | COP 1.300.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.925.925 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.