Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Los Mártires, Bogotá — octubre 2026
COP 429 millones es la mediana de venta de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Los Mártires, Bogotá, según 131 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Los Mártires, Bogotá (COP 350 millones), la diferencia es de 23 % por encima. Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 315 millones, n = 359), la diferencia es de +36 %; por metro cuadrado, −0 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 1,15 mil millones (−63 %). El rango intercuartílico va de COP 299 millones a COP 808 millones (razón 2,7). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.478.719/m² (+2 % frente a COP 6.365.683/m²), puesto 10 de 19 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/los-martires. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 131 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 299.000.000 |
| Mediana | COP 429.000.000 |
| Percentil 75 | COP 808.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.478.719 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.