Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Puente Aranda, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Puente Aranda, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda con terraza o balcón es COP 850 millones (n = 204 avisos únicos). Eso es 31 % más que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Puente Aranda, Bogotá (COP 650 millones). Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 594 millones, n = 580), la diferencia es de +43 %; por metro cuadrado, +30 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 1,15 mil millones (−26 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.746.032/m² (+25 % frente a COP 5.385.735/m²), puesto 8 de 19 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual. El rango intercuartílico va de COP 550 millones a COP 1,30 mil millones (razón 2,4). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/puente-aranda. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 204 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.746.031 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.