Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Suba, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Suba, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda con terraza o balcón es COP 1,24 mil millones (n = 3409 avisos únicos). Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Suba, Bogotá (COP 1,15 mil millones), la diferencia es de 8 % por encima. Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 1,10 mil millones, n = 6134), la diferencia es de +13 %; por metro cuadrado, +22 %. El rango intercuartílico va de COP 760 millones a COP 2,00 mil millones (razón 2,6). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.666.667/m² (+14 % frente a COP 5.837.070/m²), puesto 9 de 19 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 413 millones (n = 118); 2 habitaciones, COP 570 millones (n = 258); 3 habitaciones, COP 990 millones (n = 1579); 4 o más habitaciones, COP 1,86 mil millones (n = 1447). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/suba. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3409 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 760.000.000 |
| Mediana | COP 1.240.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.995.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.666.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.