Precio de venta de vivienda con vigilancia o portería en la localidad de Usme, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Usme, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda con vigilancia o portería es COP 158 millones (n = 63 avisos únicos). Eso es 21 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Usme, Bogotá (COP 200 millones). Frente a los avisos sin vigilancia ni portería del mismo grupo (COP 220 millones, n = 141), la diferencia es de −28 %; por metro cuadrado, −4 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 750 millones (−79 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.255.814/m² (+3 % frente a COP 3.169.811/m²), puesto 18 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual. Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 130 millones (n = 19); 3 habitaciones, COP 160 millones (n = 37); 4 o más habitaciones, COP 330 millones (n = 5). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usme. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 129.500.000 |
| Mediana | COP 158.000.000 |
| Percentil 75 | COP 215.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.255.813 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.