Precio de venta de vivienda en conjunto cerrado en la localidad de Los Mártires, Bogotá — octubre 2026
Con 185 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en conjunto cerrado en venta en la localidad de Los Mártires, Bogotá es COP 261 millones. Eso es 25 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Los Mártires, Bogotá (COP 350 millones). Frente a los avisos fuera de conjunto cerrado del mismo grupo (COP 460 millones, n = 305), la diferencia es de −43 %; por metro cuadrado, +32 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 860 millones (−70 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.311.290/m² (+15 % frente a COP 6.365.683/m²), puesto 8 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 235 millones (n = 81); 2 habitaciones, COP 260 millones (n = 70); 3 habitaciones, COP 412 millones (n = 26); 4 o más habitaciones, COP 505 millones (n = 8). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/los-martires. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 185 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 230.000.000 |
| Mediana | COP 261.000.000 |
| Percentil 75 | COP 340.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.311.290 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.