Precio de venta de vivienda en conjunto cerrado en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
COP 1,00 mil millones es la mediana de venta de vivienda en conjunto cerrado en la localidad de Usaquén, Bogotá, según 4913 avisos únicos. Es prácticamente la misma mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,03 mil millones). Frente a los avisos fuera de conjunto cerrado del mismo grupo (COP 1,05 mil millones, n = 9160), la diferencia es de −5 %; por metro cuadrado, +0 %. El rango intercuartílico va de COP 600 millones a COP 1,85 mil millones (razón 3,1). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.420.615/m² (+0 % frente a COP 7.391.304/m²), puesto 7 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 860 millones (+16 %). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 4913 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600.000.000 |
| Mediana | COP 1.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.420.614 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.