Precio de venta de vivienda en estrato 3 en la localidad de Kennedy, Bogotá — octubre 2026
Con 1414 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en estrato 3 en venta en la localidad de Kennedy, Bogotá es COP 430 millones. Eso es 4 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Kennedy, Bogotá (COP 450 millones). El rango intercuartílico va de COP 276 millones a COP 700 millones (razón 2,5). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.000.000/m² (+3 % frente a COP 4.842.105/m²), puesto 9 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 215 millones (n = 57); 2 habitaciones, COP 256 millones (n = 284); 3 habitaciones, COP 370 millones (n = 499); 4 o más habitaciones, COP 745 millones (n = 563). El área mediana es 76 m² (referencia: 75 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/kennedy. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1414 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 276.125.000 |
| Mediana | COP 430.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.