Precio de venta de vivienda en estrato 4 en la localidad de Chapinero, Bogotá — octubre 2026
COP 650 millones es la mediana de venta de vivienda en estrato 4 en la localidad de Chapinero, Bogotá, según 1142 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Chapinero, Bogotá (COP 1,60 mil millones), la diferencia es de 59 % por debajo. El rango intercuartílico va de COP 396 millones a COP 1,60 mil millones (razón 4,0). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.731.915/m² (−16 % frente a COP 9.159.953/m²), puesto 3 de 11 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 350 millones (n = 385); 2 habitaciones, COP 596 millones (n = 227); 3 habitaciones, COP 800 millones (n = 174); 4 o más habitaciones, COP 1,85 mil millones (n = 334). El área mediana es 92 m² (referencia: 187 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chapinero. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1142 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 396.250.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.731.914 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.