Precio de venta de vivienda en estrato 4 en la localidad de Engativá, Bogotá — octubre 2026
COP 555 millones es la mediana de venta de vivienda en estrato 4 en la localidad de Engativá, Bogotá, según 445 avisos únicos. Es prácticamente la misma mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Engativá, Bogotá (COP 545 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.956.522/m² (+29 % frente a COP 4.600.000/m²), puesto 11 de 11 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual. El rango intercuartílico va de COP 415 millones a COP 980 millones (razón 2,4). En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 660 millones (−16 %). Por habitaciones: 1 habitación, COP 288 millones (n = 36); 2 habitaciones, COP 398 millones (n = 44); 3 habitaciones, COP 489 millones (n = 203); 4 o más habitaciones, COP 1,19 mil millones (n = 158). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/engativa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 445 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 415.000.000 |
| Mediana | COP 555.000.000 |
| Percentil 75 | COP 980.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.956.521 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.