Precio de venta de vivienda en estrato 5 en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Usaquén, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 5 es COP 912 millones (n = 3146 avisos únicos). Eso es 11 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,03 mil millones). En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 1,15 mil millones (−21 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.345.834/m² (−1 % frente a COP 7.391.304/m²), puesto 6 de 7 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,8 % anual. El rango intercuartílico va de COP 650 millones a COP 1,40 mil millones (razón 2,2). Por habitaciones: 1 habitación, COP 445 millones (n = 446); 2 habitaciones, COP 720 millones (n = 593); 3 habitaciones, COP 990 millones (n = 1355); 4 o más habitaciones, COP 1,57 mil millones (n = 724). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3146 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 912.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.345.834 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.