Precio de venta de vivienda de hasta 5 años de construida en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
COP 870 millones es la mediana de venta de vivienda de hasta 5 años de construida en la localidad de Usaquén, Bogotá, según 5684 avisos únicos. Eso es 16 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,03 mil millones). En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 700 millones (+24 %). El rango intercuartílico va de COP 530 millones a COP 1,59 mil millones (razón 3,0). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.903.226/m² (+7 % frente a COP 7.391.304/m²), puesto 4 de 19 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 450 millones (n = 1122); 2 habitaciones, COP 724 millones (n = 1102); 3 habitaciones, COP 1,00 mil millones (n = 2135); 4 o más habitaciones, COP 1,85 mil millones (n = 1252). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 5684 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 530.000.000 |
| Mediana | COP 870.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.590.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.903.225 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.