Precio de venta de vivienda en la localidad de Usme, Bogotá — octubre 2026
Con 262 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en venta en la localidad de Usme, Bogotá es COP 200 millones. Frente a toda la oferta de venta en Bogotá (COP 866 millones), la diferencia es de 77 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.169.811/m² (−52 % frente a COP 6.557.377/m²), puesto 18 de 19 localidades comparables. El rango intercuartílico va de COP 140 millones a COP 350 millones (razón 2,5). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 479 millones (n = 7); 2 habitaciones, COP 144 millones (n = 90); 3 habitaciones, COP 175 millones (n = 85); 4 o más habitaciones, COP 399 millones (n = 79). El área mediana es 51 m² (referencia: 146 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usme. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 262 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 140.000.000 |
| Mediana | COP 200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.169.811 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.