Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Engativá, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Engativá, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda de menos de 45 m² es COP 260 millones (n = 208 avisos únicos). Eso es 52 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Engativá, Bogotá (COP 545 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.962.745/m² (+51 % frente a COP 4.600.000/m²), puesto 11 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 264 millones (n = 112); 2 habitaciones, COP 234 millones (n = 63); 3 habitaciones, COP 242 millones (n = 24); 4 o más habitaciones, COP 650 millones (n = 7). El estrato más frecuente es 3. La antigüedad mediana declarada es de 3 años. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/engativa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 208 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 220.000.000 |
| Mediana | COP 259.500.000 |
| Percentil 75 | COP 285.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.962.745 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.