Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Los Mártires, Bogotá — octubre 2026
Con 235 avisos únicos, el precio mediano de vivienda de menos de 45 m² en venta en la localidad de Los Mártires, Bogotá es COP 245 millones. Eso es 30 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Los Mártires, Bogotá (COP 350 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.730.951/m² (+21 % frente a COP 6.365.683/m²), puesto 9 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 240 millones (n = 141); 2 habitaciones, COP 259 millones (n = 90). El estrato más frecuente es 3. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 270 millones (−9 %). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/los-martires. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 235 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 221.000.000 |
| Mediana | COP 245.000.000 |
| Percentil 75 | COP 284.300.000 |
| Mediana por m² | COP 7.730.951 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.