Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Nicolás de Federmán, Bogotá — octubre 2026
Con 42 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Nicolás de Federmán (localidad de Teusaquillo), Bogotá es COP 640 millones. Frente al total de Bogotá (COP 495 millones), el barrio está 29 % por encima. Son 12 % de los 341 avisos de apartamentos en venta del barrio, cuya mediana general es COP 740 millones (−14 %). Con la mediana de arriendo del mismo barrio y tamaño (COP 3.300.000 al mes), el arriendo anual equivale a 6,2 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 410 millones con 1 habitación (n = 17), COP 760 millones con 3 o más habitaciones (n = 282). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/nicolas-de-federman. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 640.000.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.