Precio de alquiler de apartamentos en Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 31 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en alquiler en Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo (Brasil) es BRL 3.400 al mes. Eso es 6 % por debajo de la mediana de São Paulo para apartamentos (BRL 3.621). Por metro cuadrado, la mediana es BRL 64,86/m² al mes (n = 31 avisos con área), 3 % por encima de São Paulo (BRL 63,16/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (17 avisos, mediana BRL 3.400); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +42 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 710 al mes (n = 30), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 41 de 76 bairros de São Paulo con al menos 30 avisos de apartamentos en alquiler (BRL): en la franja media. La mitad central de los avisos va de BRL 2.600 a BRL 4.350 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.600 |
| Mediana | COP 3.400 |
| Percentil 75 | COP 4.350 |
| Mediana por m² | COP 64 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.