Precio de alquiler de apartamentos en Vila Madalena, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 5.985 al mes es el canon mediano de apartamentos en alquiler en Vila Madalena, São Paulo (Brasil) (n = 100 avisos). Frente a la mediana de São Paulo para apartamentos (BRL 3.621), queda 65 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 86,63/m² al mes (n = 99 avisos con área), 37 % por encima de São Paulo (BRL 63,16/m²). El área mediana anunciada es 71 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (45 avisos, mediana BRL 4.550); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +38 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.404 al mes (n = 100), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 4.150 a BRL 8.625 (razón 2,1), una dispersión alta. Por precio mediano es el puesto 16 de 76 bairros de São Paulo con al menos 30 avisos de apartamentos en alquiler (BRL): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 100 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.150 |
| Mediana | COP 5.985 |
| Percentil 75 | COP 8.625 |
| Mediana por m² | COP 86 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.