Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Bochalema, Cali — octubre 2026
COP 1,55 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Bochalema, Cali (n = 51 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Cali para apartamentos de 2 habitaciones (COP 1,55 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 25.833/m² al mes (n = 51 avisos con área), 3 % por debajo de Cali (COP 26.667/m²). Son 60 % de los 85 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 1,60 millones (−3 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,35 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 60 m². El estrato más frecuente es 4 (84 % de los avisos con estrato). 94 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali/bochalema. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 51 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.400.000 |
| Mediana | COP 1.550.000 |
| Percentil 75 | COP 1.898.500 |
| Mediana por m² | COP 25.833 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.